नए साल में और भी महंगे हो सकते हैं फ्लैट और मकान, जिला प्रशासन ने सर्किल रेट में बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार किया

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गुरुग्राम। हाईटेक सिटी में नए वर्ष से फ्लैट, व्यवसायिक भूमि और बहुमंजिला इमारतें महंगे होने जा रहे हैं। इसके लिए जिला प्रशासन ने सर्किल रेट में बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव तैयार किया है। जिस पर आम जनता से आगामी 30 नवंबर तक सुझाव और आपत्तियां मांगी गई हैं। यह आपत्तियां ऑनलाइन और लिखित रूप में दर्ज कराई जा सकती हैं। इस प्रस्ताव में भू उपयोग परिवर्तन करने की दरों का आधार कृषि भूमि के रेट को बनाया गया है। इसमें आवासीय प्लाट, कॉलोनी कृषि भूमि से तीन गुना महंगी होने की बात कही गई है। इसी तरह आवासीय ग्रुप हाउसिंग कृषि भूमि से 4 गुगा अधिक महंगी होने का प्रस्ताव है। व्यवसायिक जमीन के लिए पांच गुना, वेयर हाउस के लिए दो गुना और प्रतिष्ठान स्थापना के लिए तीन गुना, उद्योग के लिए दो गुना बढ़ोत्तरी प्रस्तावित है।

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इसी साल अप्रैल में ही तो बढ़े हैं रेट

रियल एस्टेट एसोसिएशन तथा होम डवलपर्स एसोसिएशन को जमीन, फ्लैट के फ्लोर एरिया रेट बढ़ाने पर आपत्ति हैं। इस बारे में होम डवलपर्स एसोसिएशन के संरक्षक रमेश चंद्र सिंगला और अध्यक्ष नरेंद्र यादव का कहना है कि इन सभी का तर्क है कि कोरोना संक्रमण के कारण मंदी की मार झेल रहे रियल एस्टेट कारोबार और आम आदमी के सामने आर्थिक संकट की स्थिति पैदा हो गई है। जिसके कारण लोग ज्यादा आर्थिक बोझ झेलने की स्थिति में नहीं हैं। इन सभी का कहना है कि इसी साल अप्रैल में ही तो रेट बढ़े हैं। सभी संगठनों का कहना है कि 2022 में जमीन और फ्लैट के रेट न बढ़ाए जाएं। जिससे कि रियल एस्टेट कारोबार तथा आम आदमी को राहत मिल सके।
यहां पर सर्किल रेट बढ़ाए जाने का है प्रस्ताव

– फर्रुखनगर तहसील में बालाजी नगर में मुख्य सड़क सुल्तानपुर से आनाज मंडी के पीछे वर्तमान रेट 10 हजार रुपये प्रति वर्ग है। जिसे 12500 रुपये किया जाना प्रस्तावित है।

– इसी स्थान पर व्यावसायिक जमीन 20 हजार से 22500 किया जाना प्रस्तावित है।

– न्यू कालोनी गुरुग्राम फर्रुख नगर रोड बस स्टैंड के पास उक्त रेट ही रहेगा। इसी तरह बावड़ी कालोनी, बीडीओ कालोनी, धनगड़ स्कूल कालोनी और निखार कालोनी में भी में भी यही रेट रहेगा।

– फर्रुखनगर गुरुग्राम रोड, फरुर्खनगर पटौदी रोड, फर्रुखनगर झज्जर रोड, फर्रुखनगर जमालपुर पचगांव रोड, बदली से चंदू गुरुग्राम रोड में पड़ने वाली जमीनें दो एकड़ की गहराई तक 10 फीसदी तक महंगी करने का प्रस्ताव है
– रविदास कालोनी, बाहरली बस्ती कालोनी में आवासीय रेट 9700 रुपये से बढ़ाकर 10 हजार रुपये किया जाना प्रस्तावित है। जबकि व्यवसायिक में 19 हजार से 20 हजार किया जाना प्रस्तावित है।

– पटौदी में राष्ट्रीय राजमार्ग 8 से दो एकड़ अंदर की ओर जमीन पर 25 फीसदी बढ़ोत्तरी प्रस्तावित है।

– पटौदी ताबड़ू रोड और पटौदी रेबाड़ी रोड पर दो एकड़ अंदर 10 फीसदी की बढ़ोत्तरी प्रस्तावित है।

– एक वर्ग गज तक की जमीनों को आवासीय भूखंड मानते हुए स्टांप ड्यूटी ली जाएगी।

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